Una filial del conglomerado estatal China Resources (Holdings) ha realizado la adquisición de un hotel en Hong Kong, con la intención de convertirlo en alojamiento para estudiantes. Esta decisión se produce en un contexto de creciente demanda, luego de que la ciudad aumentara el límite de estudiantes no locales.
La empresa, CR Longdation, firmó un acuerdo para comprar el Hotel Cozi Oasis, un hotel de cuatro estrellas ubicado en Kwai Chung, una zona industrial y residencial en los Nuevos Territorios del suroeste, por HK$953 millones (US$122 millones). Este acuerdo representa la transacción hotelera más grande del año, según informaron Colliers y Knight Frank, que asesoraron en la operación.
La compañía, que opera en diversas áreas como gestión de activos y operación hotelera, planea transformar la propiedad en un espacio que ofrecerá aproximadamente 900 camas para estudiantes. Este movimiento es parte de una tendencia más amplia en el mercado inmobiliario de Hong Kong, donde los hoteles que pueden ser convertidos en vivienda para estudiantes están recibiendo una atención especial.
Willis Mak, director ejecutivo en Knight Frank, comentó: “Este acuerdo es el más grande y de mayor perfil en el sector hotelero este año.”
El aumento en la cantidad de estudiantes de China continental en Hong Kong ha sido notable en los últimos años, impulsado por tensiones geopolíticas con Estados Unidos y los esfuerzos continuos de Hong Kong por convertirse en un centro global para la educación superior.
Como parte de este cambio, Hong Kong ha elevado el límite de estudiantes no locales en instituciones terciarias al 40% en 2023, y al 50% en septiembre del mismo año. El jefe ejecutivo, John Lee Ka-chiu, destacó que este movimiento beneficiará a los estudiantes locales y ampliará sus perspectivas internacionales.