Hang Lung Properties, un destacado desarrollador de Hong Kong, está fijando su perspectiva a mediano plazo en una posible recuperación del consumo en la China continental. Sin embargo, ha advertido que tanto el mercado inmobiliario de la ciudad como el de China enfrentan serias dificultades.
El propietario de comercios, viviendas y hoteles ha declarado que anticipa un “tough slog” para el sector en general, a pesar de que se observan signos de mejora en las condiciones operativas, especialmente en la segunda mitad del año. Por ejemplo, el beneficio neto atribuible a los accionistas cayó un 16 por ciento, alcanzando HK$1.8 mil millones (US$231 millones) en 2025, mientras que los ingresos disminuyeron un 11 por ciento, totalizando HK$9.95 mil millones, según sus últimos resultados.
Adriel Chan, presidente de Hang Lung Properties y su empresa matriz, Hang Lung Group, comentó en una reunión posterior a la publicación de resultados: “Hay presión en todos los frentes”. Además, agregó que no espera una recuperación rápida o generalizada en los distintos segmentos del mercado inmobiliario.
Chan también destacó que “la mejor esperanza que tenemos probablemente esté en el retail de la China continental”, mencionando los esfuerzos del grupo por mejorar la mezcla de inquilinos e introducir marcas más atractivas en sus centros comerciales. De hecho, los ingresos por alquiler de su cartera de centros comerciales en la China continental aumentaron un 1 por ciento, y la ocupación creció dos puntos porcentuales. Hang Lung opera 11 propiedades comerciales en la China continental, incluyendo proyectos como Plaza 66 en Shanghái y Palace 66 en Shenyang.
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