Los desarrolladores de propiedades en China están priorizando la construcción de centros comerciales que incorporan exuberante vegetación, jardines y características acuáticas. Esta tendencia se debe a que estos espacios se han vuelto más atractivos tanto para los compradores como para los minoristas, en comparación con los tradicionales centros comerciales de alta densidad.
Según James Macdonald, jefe de investigación para China en Savills, “los consumidores ven cada vez más los destinos comerciales como lugares para pasar tiempo, no solo para comprar productos. Esto refleja el crecimiento continuo del comercio electrónico y los cambios en las preferencias de estilo de vida”. La gente dedica más tiempo a actividades como la gastronomía, el ocio y el bienestar, lo que se beneficia de entornos más abiertos y a escala humana.
“Los espacios públicos abiertos son escasos en las grandes ciudades”, afirma Han Zhi, director de retail en Swire Properties.
El desarrollador de Hong Kong, Swire Properties, está invirtiendo 23 mil millones de yuanes en la construcción de un complejo Taikoo Place en Beijing, el primero en el continente. Este complejo incluirá ocho edificios de oficinas conectados, un componente minorista ampliado, un nuevo hotel, espacio comercial al aire libre y una oferta de ocio junto al río, todo ello en un entorno verde que actualmente no está disponible en la capital.
Se espera que este complejo de uso mixto comience a abrirse en fases a finales de este año, comenzando por las torres de oficinas, seguidas del despliegue gradual de las ofertas comerciales. Este enfoque centrado en el parque tiene como objetivo crear un oasis urbano en una ciudad donde tales espacios son limitados.