El mercado inmobiliario de Hong Kong experimentó una desaceleración durante el fin de semana del Festival del Bote de Dragón.
Los viajes al exterior y el clima inestable afectaron las actividades de visualización de propiedades, mientras que los desarrolladores optaron por no lanzar nuevos proyectos importantes. Durante el fin de semana, se lanzaron 104 nuevas viviendas, pero solo alrededor de la mitad se vendieron para el domingo, según Midland Realty. La mayoría de las transacciones se realizaron a partir de inventarios existentes, lo que refleja una tendencia a la cautela por parte de los promotores.
En el mercado secundario, Ricacorp estimó que se habían reservado 1,335 citas de visualización en 50 grandes complejos habitacionales para el fin de semana del 20 al 21 de junio, lo que representa una disminución del 4 por ciento respecto a la semana anterior. Se proyecta que el total de citas de visualización alcanzará aproximadamente 1,600 durante el fin de semana de tres días.
“Probablemente hay muchas personas de Hong Kong aprovechando el feriado para viajar”, comentó Derek Chan, jefe de investigación en Ricacorp Properties.
A medida que el mercado comienza a perder impulso tras varios meses de ventas fuertes, los agentes han señalado que el aumento en los precios de venta y la reducción en la oferta de unidades más económicas dificultan que compradores y vendedores lleguen a acuerdos. Según Tony Siu, gerente de sucursal en Ricacorp, “muchas de las ofertas más económicas ya han sido absorbidas, y los propietarios se están volviendo más firmes en los precios”.